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Le Residenze di Crenna
— Gallarate (VA)

Residenze
di Crenna



Life style
Piscina
SPA-Centro benessere
Fitness center
Portiere privato
Parco interno

Vita sostenibile
Risparmio energetico
Costi condominiali ridotti
Bassi consumi

"Le Residenze di Crenna"


IN CONSEGNA!

Vivere alle “Residenze di Crenna” significa vivere al massimo dello stile, del benessere, della tecnologia e dell’efficienza energetica. Questa è la filosofia con cui è stato ideato il complesso residenziale e con cui lo abbiamo costruito!

La figuratività architettonica dell’insieme è il risultato di un approfondimento progettuale che è stato condotto da uno dei principali atelier di progettazione al mondo, che sotto la propria direzione artistica ha impresso all’architettura un forte carattere identitario, “sostenibile” e “verde”.

Sostenibilità e qualità significa attenzione ai temi legati risparmio energetico, alla riduzione dei consumi, e significa inoltre attenzione ed interesse all’utilizzo dei materiali naturali e al dettaglio degli elementi del progetto, immaginando un’architettura in rapporto di qualità con l’ambiente, in grado di coniugare le trasformazioni urbane con le esigenze dell’ambiente e dell’uomo contemporaneo.

I temi principali del progetto sono stati analizzati con grande dettaglio soprattutto in relazione alla realizzazione dei principali spazi di aggregazione come la SPA-centro benessere, la piscina - riscaldata gratuitamente con energia rinnovabile - , la palestra - attrezzata con strumenti professionali Technogym -, e i vari spazi ludici per il gioco dei bambini all’interno del verde parco privato.

MATERIALI IMPIEGATI

Una attenzione particolare è stata dedicata alla scelta dei materiali da costruzione.

Pietra naturale ed legno sono stati utilizzati per tutte le parti comuni di ingresso, gli spazi del parco interno, della piscina e della zona wellness.

Le pietre naturali, in finitura e dimensioni diverse, caratterizzano i percorsi interni ed esterni, generando le trame e i luoghi che richiamano e segnano le varie funzioni del parco e della piscina.

I legni utilizzati sono tutti di grande qualità; il cedro americano è stato utilizzato per i corrimani delle grandi terrazze, e per rivestire tutte le spalliere su cui si arrampicano i gelsomini che nascono dalle fioriere. Il legno di rovere - spazzolato e cerato - è impiegato per tutte le boiserie interne per impreziosire e rendere avvolgente l’ingresso delle abitazioni. Il legno per le pareti esterne è prodotto da TRESPA, azienda austriaca leader nei rivestimenti di facciata, produttrice di pannelli che non hanno bisogno di manutenzioni nel tempo e che sono inattaccabili anche dalle piogge acide!

Spazi verdi

Un altro tema importante del progetto è quello del disegno e della realizzazione degli spazi verdi. L’intero progetto riconosce e genera nel disegno del verde - sia per gli spazi privati che per quelli pubblici - il sistema connettivo e la struttura figurativa dell’intero complesso.

L’architettura e la natura dialogano efficacemente all’interno del parco-giardino, immaginato generato da un bosco - monoessenza - di ginko biloba; nel parterre di uso condominiale trovano posto anche numerose altre specie vegetali che formano le bordure e le separazioni con i giardini privati sottolineando in modo organico le varie zone - funzionali - come le zone di ricreazione, di gioco, di acqua con la piscina e la fontana di pietra.

Ogni ingresso indipendente alle varie palazzine è caratterizzato da una varietà vegetale scelta in funzione dell’orientamento e dell’espressività generata.

Il “verde” è anche sulle facciate; “riveste” tutti i fronti grazie ad un sistema integrato di facciata composto da fioriera/spalliera.

L’irrigazione di tutto il verde è automatizzata ed utilizza acqua proveniente da un grande vasca sotterranea di 15.000 litri dove si accumulano tutte le delle acque di pioggia che cadono sull’intero complesso.

Le diversità vegetali sono in grado di produrre umidità e ossigeno, assorbire CO2 mitigare le polveri, proteggere dall’irraggiamento e dall’inquinamento acustico, migliorarando il comfort dell’abitare.

I “numeri del verde” sono:

1,2 km siepi di lauro
1.000 juniperus horizzontalis “glauca”
700 gelsomini
500 rosmarinum repens
120 Nandina domestica

200 fatzia japonica
200 lavandula in varietà
70 skimmia in varietà
50 azalea japonica
50 pieris japonica

100 tigli
30 ginko biloba
10 bambu giganti
5 liquidambar
2 quercus suber

PROGETTO LUCI

Anche la luce è stata progettata. L’illuminazione è prodotta con apparecchi di grande semplicità e grande qualità e design; Viabizzuno - leader della luce in architettura - è la ditta che ha fornito i corpi illuminanti.

RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE

L’impianto per il riscaldamento e la climatizzazione condominiale è centralizzato; sono state utilizzate tecnologie di riscaldamento a gas metano ad alta efficienza e basso impatto ambientale così da sfruttare fonti di energia naturali e rinnovabili per la riduzione di emissioni inquinanti nell'atmosfera e un uso razionale dell'energia.

Il cuore dell’impianto centralizzato è un sistema moderno di pompe di calore ad assorbimento aerotermico di produzione ROBUR, alimentate con gas metano ed energie rinnovabili; questi apparecchi sono in grado di produrre energia recuperando il calore contenuto nell’ambiente esterno - nell’aria, anche quando le temperature sono molto basse - e consente di ottenere efficienze termiche sensibilmente maggiori sia di una caldaia a condensazione che di una tradizionale pompa di calore elettrica.
In più … la pompa di calore ROBUR ad assorbimento è in grado di produrre anche acqua fredda per il condizionamento estivo. E tutto questo utilizzando le stesse tubazioni utilizzate per l’acqua calda, generando nel recupero acqua calda sanitaria gratuita con la quale poter riscaldare la piscina esterna.

La pompa di calore ad assorbimento ROBUR a metano e a energie rinnovabili è quindi la sintesi che somma i vantaggi delle due tecnologie di riscaldamento più diffuse.

La pompa di calore ad assorbimento aggiunge quindi valore all’immobile grazie a questi plus:

è alimentata a metano e energie rinnovabili (energia aerotermica,);
ogni anno fa risparmiare dal 30 al 50% sulle spese di riscaldamento rispetto alle migliori caldaie a condensazione;
in estate consente anche di condizionare, sempre a metano, richiedendo solo 1/10 di impegno elettrico rispetto alle pompe di calore elettriche, grazie al prevalente utilizzo di metano;
non utilizza fluidi frigorigeni dannosi per l’ambiente;
ogni anno si evita l’emissione di 4,2 tonnellate di CO2, equivalenti a quanto viene assorbito da 599 alberi o alle emissioni di 2 automobili ecologiche; ogni anno si risparmiano 1,6 TEP (Tonnellate Equivalenti di Petrolio);
Si possono eliminare i pannelli solari, con la loro manutenzione nel tempo e soprattutto il costoso reintegro all’esaurimento della capacità di produzione;
Piscina riscaldata gratuitamente.

Un attenta progettazione dell’involucro dell’intero edificio, con murature termoisolanti a doppia cassa con esp grafitato all’interno di notevole spessore, e l’efficienza del “cuore pulsante” permette di raggiungere bassissimi valori di energia primaria, che è l’energia di riferimento per la determinazione della classe energetica dei fabbricati, fino ad arrivare a 39,81 kWh/m2 anno.

PERCHE' COMPRARE a “Le Residenze di Crenna”


- Prezzi a partire da 2.000 euro al mq
- Acconto garantito da polizza fidejussoria
- Mutuo personalizzato da Banca Popolare di Milano
- Consulenza professionale per la vendita del tuo attuale appartamento
- Spese condominiali comprensive di portineria, gestione SPA, centro benessere, palestra e piscina, pari a 7 euro annuo al metro quadrato di appartamento. Esempio: Appartamento di 100 mq = spese condominiali pari a 58 euro al mese = 700 euro all'anno
- Basso consumo per il riscaldamento grazie all’utilizzo di energie da fonti rinnovabili
- Garanzia con polizza fidejussoria postuma della vostra abitazione per 10 anni estesa agli intonaci, ai rivestimenti, alle impermeabilizzazioni ed agli impianti elettrico e termosanitario
- Elevati standard di qualità: finiture, materiali e tecnologie innovative garantiranno maggior valore nel tempo al vostro immobile rendendo l' investimento sicuro nel tempo
- Classe Energetica B con indice di prestazione energetica pari a 39,81 kWh/m2 anno
- Prime consegne giugno 2012

PLUS compresi nel prezzo


- SPA-Centro benessere
- Piscina riscaldata con energia rinnovabile
- Palestra attrezzata con macchinari technogym e sauna
- Parco giochi per bambini
- Appartamento dedicato per il portiere dell’immobile
- Aria condizionata caldo-freddo
- Porte ingresso appartamento personalizzate e rivestite di pregiati legni in essenza
- Pavimenti scelti tra una vasta gamma di prodotti di altissima qualità, in alternativa parquet a vostra scelta, anche con listoni di grande dimensione
- Bagno principale con vasca idromassaggio
- Rete interna multimediale ed impianto tv terrestre e satellitare
- Bagni con rubinetterie e sanitari di design